Кадастровый номер – это уникальный идентификатор для каждого объекта недвижимости в России. Такой номер присваивается каждому земельному участку, зданию или сооружению и содержит в себе множество полезной информации о данном объекте.
Использование кадастрового номера позволяет извлекать различные данные о недвижимости из кадастровой карты. По этому номеру можно узнать владельца, кадастровую стоимость, границы участка, а также получить подробную информацию о землепользовании, регламентирующие документы и акты, относящиеся к объекту.
Уникальность кадастрового номера обеспечивает надежность и точность информации о недвижимости. Благодаря этому каждый объект можно однозначно идентифицировать, что облегчает ведение реестра и экономит время и силы как для государства, так и для граждан.
Информация, доступная по кадастровому номеру, является важным ресурсом для граждан, которые планируют купить или продать недвижимость, ведут аграрное или строительное дело, либо просто хотят расширить свои знания о правилах и нормах использования земли на территории России.
Что такое кадастровый номер
Кадастровый номер представляет собой комбинацию цифр и букв, которая позволяет однозначно идентифицировать каждый земельный участок или объект недвижимости. Он является основной и важной информацией, необходимой для осуществления земельных и имущественных прав на землю или недвижимость.
Информация, доступная по кадастровому номеру, включает в себя такие данные, как площадь участка или объекта, адрес, категорию земли или тип недвижимости, правообладателя и другие характеристики. Зная кадастровый номер, можно получить подробные сведения о земельном участке или объекте недвижимости в кадастровой карте или при обращении в органы кадастрового учета.
| Компонента кадастрового номера | Описание |
|---|---|
| Регион | Двухзначный код субъекта Российской Федерации |
| Район | Код района или города субъекта Российской Федерации |
| Населенный пункт | Код населенного пункта |
| Улица | Код улицы |
| Номер участка | Уникальный номер участка в пределах населенного пункта |
| Номер здания/строения | Уникальный номер здания или строения на участке (если применимо) |
Основная информация о кадастровом номере
Основная информация, которую можно получить по кадастровому номеру, включает следующие данные:
| 1-2 символы | Код субъекта Российской Федерации |
| 3-5 символы | Код района |
| 6-12 символы | Код земельного участка или объекта недвижимости |
| 13 символ | Контрольное число |
На основе кадастрового номера можно получить информацию о площади земельного участка, назначении объекта недвижимости, его характеристиках и правообладателе. Также по номеру можно узнать историческую информацию о земельном участке, включая предыдущие собственники и сделки, проведенные с ним.
Кадастровый номер является важным инструментом для лиц, осуществляющих деятельность в сфере недвижимости, таких как государственные органы, оценщики, юристы и застройщики. Он позволяет быстро получить необходимую информацию об объекте недвижимости и использовать ее в своей работе.
Кадастровый номер может быть найден в различных источниках, включая кадастровую карту, специализированные сервисы и базы данных. При использовании кадастрового номера необходимо учитывать его актуальность и проверять информацию в официальных источниках.
Как узнать кадастровый номер?
Если вам нужно узнать кадастровый номер, есть несколько способов:
1. Обратиться в кадастровую палату
Кадастровая палата является органом государственной власти, отвечающим за формирование и ведение кадастра недвижимости. Вы можете обратиться в ближайшую к вам кадастровую палату с запросом на получение кадастрового номера. Для этого вам понадобится предоставить информацию о местонахождении и характеристиках недвижимости.
2. Использовать онлайн-сервисы
Сегодня существуют различные онлайн-сервисы, которые позволяют узнать кадастровый номер по адресу или координатам объекта недвижимости. Для этого вам придется ввести соответствующие данные в специальное поле на сайте сервиса. Вскоре вы получите результат с информацией о кадастровом номере.
3. Проверить документы
Если у вас есть документы на недвижимость, то вы можете узнать кадастровый номер в них. Обычно кадастровый номер указывается в градостроительном плане или кадастровом паспорте объекта.
Таким образом, узнать кадастровый номер можно обратившись в кадастровую палату, воспользовавшись онлайн-сервисами или проверив документы на недвижимость.
Поиск кадастрового номера
Если вы имеете лишь некоторую информацию о земельном участке, например, его местоположение или назначение, то чтобы найти кадастровый номер, существует несколько способов:
| Способ поиска кадастрового номера | Описание |
|---|---|
| Поиск на официальном сайте Росреестра | На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) предоставляется возможность поиска кадастрового номера по различным параметрам, таким как адрес, кадастровая стоимость и другие характеристики. |
| Обращение в местное управление Росреестра | Если вы не смогли найти кадастровый номер на сайте Росреестра, можно обратиться в местное управление Росреестра и запросить информацию о земельном участке. Необходимо предоставить все имеющиеся данные об участке. |
| Консультация с кадастровым инженером | Кадастровый инженер может помочь вам найти кадастровый номер, основываясь на имеющейся информации о земельном участке. |
Используя один из вышеуказанных способов, вы сможете найти кадастровый номер и получить всю необходимую информацию о земельном участке.
Документы, в которых указывается кадастровый номер
Список документов, в которых указывается кадастровый номер:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В данном документе содержатся сведения об объекте недвижимости, включая его кадастровый номер.
- Свидетельство о государственной регистрации права. При оформлении права на землю или недвижимость свидетельство содержит информацию о кадастровом номере соответствующего объекта.
- Технический паспорт здания или сооружения. В паспорте указывается кадастровый номер здания или сооружения, он необходим при осуществлении различных технических и эксплуатационных работ.
- Договор аренды или долевого участия. В этих документах кадастровый номер участка является ключевым элементом, определяющим предмет сделки и права сторон.
- Документы, связанные с землеустройством. В градостроительной и землеустроительной деятельности кадастровый номер используется для определения границ земельных участков и учета их использования.
В случае любых сделок или операций с объектами недвижимости, землей или земельными участками, необходимо учитывать кадастровый номер и его корректность. Он является важным фактором для установления и защиты прав собственности и позволяет получить доступ к информации, связанной с объектом.
Информация, доступная по кадастровому номеру
По кадастровому номеру можно получить информацию о соответствующем объекте недвижимости, такую как его площадь, адрес, категорию земли, тип и состояние здания, наличие обременений и ограничений, а также другие характеристики, при необходимости.
Эту информацию можно получить в государственных кадастровых органах, а также на специализированных интернет-порталах, предоставляющих возможность поиска и просмотра данных по кадастровым номерам.
Важно отметить, что получение доступа к информации может быть ограничено, и для получения подробных данных могут потребоваться определенные права и разрешения.
Кадастровая карта
На кадастровой карте отображаются границы земельных участков, а также строения и сооружения, расположенные на этих участках. Кроме того, на карте указываются различные объекты инфраструктуры, такие как дороги, реки, озера, леса и другие природные элементы.
Кадастровая карта получает широкое применение в различных сферах деятельности. Ее используют для определения границ участков, регистрации прав на недвижимость, планирования градостроительных работ, разработки проектов по благоустройству территории и других целей.
Кадастровая карта:
- является надежным источником информации о недвижимости;
- позволяет визуализировать расположение объектов и участков на территории;
- помогает сориентироваться в пространстве и определить границы участков;
- является основой для принятия решений в различных сферах деятельности;
Получить доступ к кадастровой карте можно по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости. На карте можно увидеть не только текущую ситуацию, но и архивные данные, которые позволяют отследить изменения, произошедшие с объектом в течение определенного периода времени.