Уникальная возможность приобрести квартиру по выгодной цене!
Если вы ищете идеальное жилье, в котором вы сможете создать уют и комфорт, то эта информация для вас!
Гражданка, которая решила продать свою квартиру, предлагает ее родственнице по особо выгодным условиям.
Что вам даст это предложение?
- Уникальная возможность стать собственником своего жилья быстро и без лишних трудностей;
- Сделка между близкими родственниками — гарантия безопасности и доверия;
- Выгодное предложение, при котором цена будет ниже рыночной;
- Благоприятные условия оплаты и отсутствие посредников;
- Комфорт и уют в новом жилье, создаваемых вами.
Если вы заинтересовались данной возможностью, обратитесь к нам прямо сейчас! Наши специалисты помогут вам оформить сделку быстро и безопасно.
Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в своей собственной квартире!
Почему продавать квартиру родственнице выгодно?
1. Взаимная выгода: Продав квартиру близкому родственнику, вы помогаете не только семье, но и себе. Вас не будет беспокоить множество просмотров, переговоры с посторонними людьми и оформление сделки с незнакомыми людьми. Родственник, в свою очередь, получит выгодное предложение от вас и сможет приобрести жилье без лишних трат и хлопот.
2. Доверие и уверенность: Сделка между родственниками базируется на доверии и взаимопонимании. Вы знаете друг друга, что важно при таком значимом решении, как продажа квартиры. Для вас обеих это гарантия безопасности и надежности.
3. Быстрая и простая сделка: При продаже квартиры родственнице вы можете избежать долгого ожидания покупателя и торговли ценой. Такая сделка происходит гораздо быстрее и без лишних усилий. Вы сможете быстро распорядиться деньгами и вашей родственнице не придется искать другие варианты жилья.
4. Экономия на услугах риэлтора: Продавая квартиру родственнице, вы сэкономите на комиссии риэлтора. Такая сделка не потребует дополнительных затрат на услуги посредников и экономит ваше время и деньги.
Если вы решили продать свою квартиру, обратитесь к родственнице — это выгодное решение для всех сторон.
Налоговые льготы
При продаже квартиры существуют определенные налоговые льготы, которые могут помочь вам при совершении этой сделки.
- Льгота при продаже квартиры первым собственником. Если вы являетесь первым собственником квартиры и продаете ее, вы можете не платить налог с продажи. Эта льгота распространяется на всех российских граждан.
- Льгота при продаже квартиры после проживания в ней более трех лет. Если вы проживаете в квартире более трех лет, то при продаже вы можете быть освобождены от налога на прибыль с продажи недвижимости. Данная льгота распространяется на все виды собственности.
- Льгота при продаже квартиры при покупке другой недвижимости. Если вы решили продать квартиру и купить другую недвижимость, то вы можете быть освобождены от налога на прибыль с продажи, если сумма полученных от продажи средств будет полностью направлена на покупку нового объекта недвижимости.
Все эти льготы предоставляются для того, чтобы облегчить сделку по продаже квартиры и сделать ее более выгодной для продавца. Однако, перед совершением сделки, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы и избежать непредвиденных проблем.
Удобство и доверие
Мы делаем все для вашего удобства:
Быстрое оформление сделки: наша команда экспертов готова помочь вам в оформлении всех необходимых документов, чтобы сделка прошла гладко и без задержек.
Конфиденциальность и безопасность: мы гарантируем полную конфиденциальность вашей информации и обеспечиваем надежную защиту прав и интересов каждого клиента.
Доверие клиентов — наш главный принцип:
Мы работаем только с проверенными партнерами: наша компания имеет долгосрочные партнерские отношения с надежными агентствами недвижимости и юридическими фирмами, чтобы обеспечить качество и надежность предоставляемых услуг.
Отзывы наших клиентов подтверждают нашу надежность: мы гордимся положительными отзывами и благодарностями от наших клиентов, которые подтверждают наши профессиональные навыки и понимание их потребностей.
Экономия на комиссиях
При продаже квартиры через посредников вы обязаны платить определенную комиссию за их услуги. Однако, если вы решите продать свою квартиру своим родственникам, вы сможете существенно сэкономить на этих комиссиях.
Самостоятельная продажа квартиры без посредников позволяет избежать дополнительных расходов и сохранить большую часть средств для себя. Вы можете сэкономить значительную сумму денег, которую в обычных условиях вы бы потратили на оплату комиссии агентам или риэлторам.
Экономия на комиссиях также позволяет получить более выгодные условия при продаже квартиры своим родственникам. Вы можете сами договориться о цене и условиях сделки, исключив посредников из процесса. Это позволит обоим сторонам сэкономить время и деньги.
Таким образом, решение продать свою квартиру своим родственникам поможет вам сэкономить на комиссиях, а также получить более выгодные условия при сделке. Вы сможете сохранить большую часть средств для себя и упростить процесс продажи квартиры.
Как оформить сделку
Для правильного и безопасного оформления сделки по продаже квартиры следует учесть несколько важных моментов:
Составление договора купли-продажи. Заключение договора является обязательным шагом в оформлении сделки. Документ должен содержать все необходимые условия и данные о продавце и покупателе, а также информацию о квартире и стоимости сделки.
Подготовка документов. Для продажи квартиры потребуется нотариально заверенная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, технический паспорт, план квартиры и другие документы, подтверждающие право собственности.
Оценка квартиры. Чтобы установить справедливую цену на продаваемую квартиру, рекомендуется обратиться к оценщику недвижимости. Он проведет оценку объекта и поможет определить его рыночную стоимость.
Выбор способа оплаты. Договор купли-продажи обычно включает информацию о способе оплаты. Это может быть перевод средств на счет продавца, наличными деньгами или использование услуги банковского перевода.
Нотариальное оформление сделки. После подготовки всех необходимых документов и заключения договора купли-продажи, сделку следует оформить у нотариуса. Нотариус удостоверит подписи продавца и покупателя, а также зарегистрирует сделку в Едином государственном реестре недвижимости.
Передача права собственности. После оформления сделки и оплаты полной стоимости квартиры, происходит передача права собственности. Продавец предоставляет ключи от квартиры и все необходимые документы покупателю.
Если у вас возникли вопросы или вам необходима помощь в оформлении сделки, вы всегда можете обратиться к опытным специалистам в сфере недвижимости. Они помогут вам провести сделку безопасно и максимально выгодно для всех сторон.
Консультация у нотариуса
Нотариус является независимым и объективным лицом, которое имеет юридическую силу. Он поможет оформить все необходимые документы для продажи квартиры и защитит интересы обеих сторон. Консультация у нотариуса позволит избежать возможных неприятностей и споров в будущем.
Важно понимать, что нотариус не только подтверждает подлинность документов, но и контролирует законность сделки. Он проводит проверку правоустанавливающих документов, выявляет все обременения недвижимости и осуществляет расчеты между продавцом и покупателем.
При обращении к нотариусу, необходимо подготовить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности — оригинал и копии;
- Паспортные данные продавца и покупателя — оригиналы и копии;
- Договор купли-продажи — оригинал и копия;
- Свидетельства о браке, разводе или смерти — в зависимости от ситуации;
- Справки о наличии или отсутствии задолженностей — налоговые, коммунальные и т.д.
Не забывайте, что нотариус является стороной-посредником, поэтому важно обратиться к надежному и опытному специалисту. Вам поможет получить консультацию у нотариуса вашего местонахождения или ближайшего к месту сделки.
Обратившись к нотариусу, вы уверены в юридической чистоте сделки и можете смело приступать к продаже своей квартиры родственнице без опасений и сомнений.
Подача документов в Росреестр
Если вы решили продать свою квартиру родственнице, вам необходимо оформить переход права собственности на указанный объект недвижимости. Для этого требуется подать несколько документов в Росреестр.
Первым шагом является подготовка пакета документов, который включает следующие документы:
- Заявление о переходе права собственности.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности в оригинале.
- Договор купли-продажи в двух экземплярах, заверенный нотариально.
- Паспорт продавца и покупателя (выпуска 2014 года и позднее).
- Свидетельство о браке продавца и покупателя (если применимо).
- Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей продавца и покупателя (если применимо).
- Свидетельство о расторжении брака (если применимо).
- Ордер о внесении платы за регистрацию.
После подготовки документов необходимо обратиться в отделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. В отделении вам помогут заполнить заявление и принять остальные документы.
По истечении определенного срока (обычно не более недели) Росреестр осуществляет регистрацию перехода права собственности на квартиру родственницы. После этого вы получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности на нового владельца.
В случае возникновения вопросов или сложностей, всегда можно обратиться в информационный центр Росреестра, где вам окажут консультативную помощь.